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Un informe de tasación firmado por un Rematador Público Tasador matriculado ayuda a dividir el patrimonio familiar de forma justa y evita conflictos entre herederos.
Una sucesión en Uruguay necesita una tasación firmada por un Rematador Público Tasador matriculado para partir los bienes entre herederos con un valor objetivo, incluso cuando algunos de ellos viven en el exterior.
Cuando fallece el titular de un inmueble, sus herederos necesitan conocer el valor real de la propiedad para poder repartirla de forma equitativa, ya sea que se divida en partes, se venda o uno de los herederos compre la parte de los demás.
Una estimación informal o el valor catastral no alcanzan cuando hay varias partes involucradas: el informe de un tasador matriculado aporta un valor de mercado respaldado técnicamente, difícil de cuestionar entre hermanos, primos u otros co-herederos.
El informe se presenta habitualmente ante la escribanía a cargo de la sucesión y sirve de base para el acuerdo de partición, para el cálculo de compensaciones entre herederos, o como respaldo si el caso llega a instancia judicial.
Nuestro informe incluye visita al inmueble, relevamiento técnico y análisis de comparables de mercado, con la firma y el sello de un Rematador Público Tasador habilitado.
Es habitual trabajar con familias donde uno o más herederos viven fuera de Uruguay. Coordinamos todo por WhatsApp y correo electrónico, y gestionamos el acceso al inmueble con un familiar o encargado local para no depender de que todos estén presentes.
¿Qué informe necesitás? Para este caso recomendamos la Tasación Profesional. También te pueden servir los artículos “Cómo tasar una propiedad heredada en Uruguay: guía paso a paso” y “¿Es obligatoria una tasación para iniciar una sucesión en Uruguay?”.
No siempre es obligatorio por ley, pero en la práctica escribanías y juzgados lo piden para respaldar la partición cuando hay más de un heredero, y evita discusiones sobre el valor asignado a cada bien.
Sí. El informe se emite sobre el inmueble, no sobre una persona, así que sirve como referencia común para todos los herederos involucrados en la sucesión.
Respondemos consultas el mismo día. Te damos un presupuesto claro y coordinamos la visita a tu conveniencia.