En resumen

Además de sucesiones y divorcios, se necesita una tasación judicial en embargos y ejecuciones, licitaciones y remates, disputas de propiedad entre particulares, y expropiaciones. En todos estos casos, el juzgado requiere acreditar el valor del inmueble con un informe técnico.

Más allá de sucesiones y divorcios, hay otros procesos judiciales y extrajudiciales donde se necesita acreditar el valor de un inmueble con un informe técnico. Repasamos los casos más frecuentes.

Embargos y ejecuciones

Cuando un inmueble se embarga como garantía de una deuda, o se ejecuta para cobrarla, el juzgado necesita conocer su valor de mercado para fijar la base de una eventual subasta o para evaluar si el bien alcanza para cubrir la deuda reclamada.

Licitaciones y remates judiciales

En un remate judicial, el valor de tasación suele usarse como base para las ofertas. Un informe técnico y actualizado evita que la base de licitación quede desactualizada respecto al mercado.

Disputas de propiedad entre particulares

En conflictos donde dos o más partes discuten derechos sobre un inmueble, por ejemplo condominios mal delimitados o herencias con conflicto, un informe de valor independiente sirve como prueba objetiva dentro del expediente.

Expropiaciones

Cuando el Estado expropia un inmueble por razones de interés público, el propietario tiene derecho a una indemnización basada en el valor real de la propiedad. Una tasación independiente para expropiación ayuda a verificar que la compensación ofrecida sea justa.

¿Necesitás una tasación? Si necesitás un informe de tasación para presentar en un expediente judicial, contanos el caso y te asesoramos sobre qué necesitás.

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